Maison - 120 m² - 4 pièces à Langonnet

maison en pierres sans vis à vis de 120 M2 dont la répartition est la suivante : pétite véranda, entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger (insert), salle d'eau (douche, meuble vasque), wc séparé, buanderie, réserve au RDC ; à l'étage : grande mezzanine, 2 chambres ; combles isolés aménageables au dessus (beau potentiel) ;
1 longère en dépendance
1 piscine hors sol
le tout sur 2000 M2 environ paysagé
les + : pompe à chaleur, DPE : C, ouvertures PVC double vitrage
les - : assainissement non conforme
taxe foncière : 680 euros
DPE : C
estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1050 et 1470 euros/AN - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr
prix : 176783 euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 170000 euros hors honoraires
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU RSAC NANTES n° 48762477700040 carte professionnelle T et G n° CPI 44012026000010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE- garantie GALIAN 89 rue de la boëtie 75008 PARIS mandat : 374809 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .