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Local commercial - 613 m² - 4 pièces à Langon

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367 500 €
613 m²
4 pièces

Description :

A VOIR ABSOLUMENT !
IDEAL INVESTISSEUR EN IMMOBILIER COMMERCIAL
Immeuble mixte en plein centre ville de LANGON 630 M² DE PLANCHER ( commerces,bureaux voire habitation après agencements spécifiques) .Deux niveaux et traversant entre Place KENNEDY et Rue des SALIERES.
Divisible après travaux,il est intéressant pour un investisseur ou marchands de biens .....
Rez-de-Chaussée commercial d'une surface brute divisible totale de 383 m², normes ERP
Etage de 250 m² bruts divisibles - ( possibilité de terrasse ou extension couverte - façade Rue des Salières ) desservi par deux escaliers et un monte-charges.2 portes automatiques et vitrines sur chaque façade opposée.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 613 m²
    Informations complémentaires
    Min. : 200 m²

L'extérieur :

  • 200 Parkings

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1990
  • Étage :
    3ème étage
Synthèse
Local commercial à Langon
367 500 €
Surface : 613 m²
Prix au m² : 600 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
20230215-AVA
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Local commercial - 613 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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E
F
G
Agent
AVA IMMOBILIER Conseils
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
150
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 décembre 2022
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