Maison - 136 m² - 5 pièces à Langon

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263 000 €
136 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

À Vendre : Maison de Plain-Pied de 136 m2 Proche Langon et Cadillac

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 136 m2, située dans un hameau paisible à proximité de Langon et Cadillac, idéale pour ceux qui recherchent le calme sans s'éloigner des commodités.

Descriptif :
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. La maison propose également 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. La salle d'eau, avec WC séparé, est moderne et fonctionnelle. À l'extérieur, une grande terrasse couverte vous invite à profiter des beaux jours.

Extérieur :
Le tout sur un terrain clos de 1 500 m2, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Le jardin bien entretenu et l'accès sécurisé par un portail électrique ajoutent un confort supplémentaire.

Équipements :
Récemment rénovée pour un confort optimal, la maison bénéficie d'une isolation de 2020 et d'une climatisation réversible installée en 2021. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une excellente performance énergétique.
Atouts :
Grand séjour avec cuisine ouverte
4 chambres spacieuses
Terrain clos de 1 500 m2 avec portail électrique
Terrasse couverte pour profiter de l'extérieur
Venez visiter sans tarder ! Cette maison allie confort, espace et tranquillité, le tout à proximité des commodités de Langon et Cadillac.

Ludivine Stordeur 06/83/51/84/57 . ludivine.immobilierducentre@gmail.com

Immobilier du Centre 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 136 m²
  • 4 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Année de construction :
    2011
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Langon
263 000 €
Surface : 136 m²
Prix au m² : 1 934 €
Transaction :
Achat
Référence :
2921ST
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 136 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOBILIER DU CENTRE
STORDEUR LUDIVINE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
145
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 520 € à 2 110 €
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