Propriété - 160 m² - 7 pièces à Langon

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325 000 €
160 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Située à Noaillan dans un environnement calme et préservé, cette propriété de 160 m² offre un cadre de vie alliant sérénité et confort.

Découvrez ce bien en vidéo pour une visite immersive !

Un intérieur spacieux
Elle dispose d’une cuisine aménagée, d’un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, de quatre chambres confortables, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que de deux toilettes indépendantes.
Une pompe a chaleur de 2023, double vitrage

Un extérieur propice à la détente
Implantée sur un terrain entièrement clos de 3 000 m², cette propriété offre un cadre verdoyant idéal pour se ressourcer.
Le jardin est piscinable

En complément de la maison principale, une dépendance de 50 m² vient enrichir cette propriété. Ce vaste espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier d’artiste, maison d’amis ou bureau inspirant.

Une propriété rare,
Que vous soyez une famille en quête d’espace et de liberté ou un amateur de nature à la recherche d’un cadre de vie privilégié, cette maison constitue une opportunité unique, synonyme d’épanouissement et de bien-être.

Venez la découvrir

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2012.9€ - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 160 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 160 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
  • État :
    Excellent état
  • Vue :
    Dégagée

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    615 €
Synthèse
Propriété à Langon
325 000 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 2 031 €
Transaction :
Achat
Référence :
85382022
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Propriété - 160 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
Nadia TALBI
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
160
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 août 2024
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