Maison - 89 m² - 4 pièces à Langon
Description :
LANGON Maison de ville
Cette charmante maison de ville à proximité immédiate de toutes les commodités, vous offre une surface habitable de 89 m² répartis sur 3 niveaux. Ce bien est vendu occupé, bail de location en cours - Rapport locatif annuel 7200 €. Idéale investisseurs.
Les commodités ne manquent pas : une maternelle, un élémentaire et un collège à 5 minutes de marche, un bus à 10 minutes, une crèche à 15 minutes. Vous trouverez également 4 commerces d'alimentation générale à proximité immédiate. Pour les moments de détente, deux parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes. En cas de besoin, un hôpital et 5 médecins généralistes sont à 5 minutes en voiture. Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 33012019000202704
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
4 pièces
-
89 m²
-
1 Chambre
-
Coin cuisineInformations complémentairesCoin cuisine
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
-
Séjour de 17 m²
-
Cave
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Gaz
-
Année de construction :1900
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 9 ventes de maisons à Toulenne (1.4 km)
- 7 ventes de maisons à Saint-Pierre-de-Mons (1.8 km)
- 3 ventes de maisons à Saint-Macaire (1.8 km)
- 7 ventes de maisons à Saint-Maixant (2.8 km)
- 9 ventes de maisons à Verdelais (3.7 km)
- 2 ventes de maisons à Saint-Pardon-de-Conques (4.2 km)
- 4 ventes de maisons au Pian-sur-Garonne (4.3 km)
- 12 ventes de maisons à Fargues (4.4 km)
- 1 vente de maison à Saint-Pierre-d'Aurillac (4.7 km)