Appartement - 57 m² - 3 pièces à Langon

Iad France - Caroline DECLERCQ (06 69 39 41 48) vous propose : À découvrir au cOEur de Langon quartier dynamique : appartement T2 en duplex En plein centre-ville sans nuisance du fait de son implantation côté cour, cet appartement refait en 2018 offre une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. À l’étage, vous trouverez une chambre avec dressing, un pallier et une salle de bain. Son intérieur aux finitions soignées, est prêt à vous accueillir dans un cadre confortable et chaleureux. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et à seulement 2 km de la gare et de l’autoroute, cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou pour s’installer à Langon dans une ville en pleine expansion. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 34.17 € par mois (soit 410 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline DECLERCQ EI (ID 62711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 904089984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.