Maison - 145 m² - 5 pièces à Langon

Coup de coeur... Située à 7 minutes aux portes de Langon, venez découvrir ce havre de paix de presque 1,9 hectare à proximité immédiate du centre-ville de Verdelais. La maison se compose d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'un petit salon, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un coin bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire très facilement, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres. Un studio indépendant de 30m2, une piscine au sel de 8x4m, une terrasse couverte et plusieurs garage/atelier complètent le tout qui se positionne sur un ensemble de parcelles totalisant 1,9 hectare. Les plus : le calme des lieux avec aucun vis-à-vis, l'état d'entretien irréprochable du bien, les diverses dépendances et l'espace piscine très agréable ! Informations complémentaires : production du chauffage par climatisation réversible et poêle à bois dans la pièce de vie, production de l'eau chaude par cumulus, tout-à-l'égout, piscine de 2016 maçonnée, menuiserie double vitrage, grand parking, fibre optique disponible, parc arboré, etc. Taxes foncières : 755EUR. Prix de vente : 414 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 75264-2. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -