• Maison - 132 m² - 5 pièces
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397 000 €
132 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - MAISON R+1 A LANGLADE Fanny DELOISON de l'agence Guy Hoquet Mc Immobilier, vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme située dans le cadre paisible et recherché de Langlade. Implantée sur une vaste parcelle de 2 062 m², cette propriété est idéale pour une famille ou pour les amateurs de grands espaces. Cette maison en R+1 offre la vie à l'étage. Vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine séparée donnant accès à une terrasse et au jardin, un grand séjour lumineux, ainsi que quatre chambres confortables. Une salle de bains et un toilette séparé viennent compléter cet espace. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage spacieux et d'une cave, parfaits pour le rangement ou pour laisser libre cours à vos projets. La maison bénéficie de plusieurs atouts, notamment une climatisation réversible, pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, des travaux récents ont été réalisés : la toiture, les menuiseries et le crépi ont été refaits, garantissant une base saine et entretenue. Avec un peu de modernisation, cette maison pourrait devenir le cocon familial dont vous rêvez. Son grand terrain de plus de 2 000 m² offre également de nombreuses possibilités : piscine, ou espaces de loisirs à aménager selon vos envies. Cette maison rare à Langlade est disponible dès maintenant. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Au 04.66.72.10.10 ou par mail à caveirac@guyhoquet.com

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 132 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 132 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 13 m², rdc
  • Cuisine de 14 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 41 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1980
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Langlade
397 000 €
Surface : 132 m²
Prix au m² : 3 008 €
Transaction :
Achat
Référence :
1432
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 10:34
Maison - 132 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GUY HOQUET L'IMMOBILIER  JOOS IMMOBILIER - CAVEIRAC
GUY HOQUET L'IMMOBILIER JOOS IMMOBILIER - CAVEIRAC
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
172
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 130 € à 1 590 €
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