Maison - 190 m² - 8 pièces à Langeais

Cette superbe maison contemporaine, construite en 2015, située dans
un quartier calme et sans circulation, offre des prestations exceptionnelles et des volumes généreux pour un confort
de vie.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon/séjour/cuisine de 63m² environ avec ilot central, une
arrière cuisine, une suite parentale, avec baignoire et douche italienne, dressing, un toilette et un garage.
A l'étage
une grande mezzanine, trois belles chambres, une salle de bain/douche, un toilette et une salle de cinéma. Une
pompe à chaleur se charge de produire l'eau chaude et le chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage.
Possibilité d'installer un poéle à bois, à granulés ou une cheminée. Vous trouverez un extérieur entièrement clos,
équipé d'arrosage automatique, d'une grande terrasse et d'une piscine chauffée. A visiter rapidement.
Cette annonce référence 239170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN BIZIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 91990176900019.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2022
Score DPE : 68 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr