Local commercial - 70 m² à Langeais

Iad France - Johan Soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : Fonds de Commerce à Langeais - Emplacement Idéal Description : Découvrez ce fonds de commerce idéalement situé en plein cOEur de Langeais, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle. Horaires d'ouverture : Lundi, jeudi, vendredi, samedi, dimanche de 9h30 à 19h - Fermeture : mardi et mercredi Pas de reprise de personnelle Aux normes PMR Loyer : 8 880 € par an Bail commercial : Expiration en 2028 - Capacité intérieure : 15 places - Capacité extérieure : Terrasse de 20 places Ce fonds de commerce est idéal pour une activité de restauration ou de café, bénéficiant d'une salle accueillante et d'une terrasse agréable pour les beaux jours. Actuellement fermé tous les soirs, ce commerce présente un superbe potentiel pour développer le chiffre d'affaires en étendant les horaires d'ouverture. Paiement par crédit vendeur accepté chez l'avocat avec un apport minimum de 45 000€. Profitez de cette opportunité avec 45 000€ d’apport. Contactez-nous pour plus d'informations et pour saisir cette chance exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Soufflet (ID 80934), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 983806738 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.