Fonds de commerce - Magasins - 290 m² à Langeac

OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE, CLE EN MAIN !

Ensemble immobilier composé d'une boulangerie, murs et fonds de commerce avec maison d'habitation au-dessus. Nous vous proposons un commerce de 150m2 à usage de boulangerie actuellement, entièrement équipé et moderne, convenable pour une boulangerie, une pâtisserie ou un traiteur, aux normes et prête à fonctionner.

Elle est équipée de deux chambres de fermentation, deux pétrins, une diviseuse, une façonneuse, un repose pâtons, une tour réfrigérée, un laminoir, plans de travail, un lave-main, un lave-vaisselle industriel, un surgélateur-congélateur, un four 4 étages, 2 silos de 20 quintaux chacun, une vitrine réfrigérée, une trancheuse à pain ainsi qu'une multitude d'accessoires (moules etc...). Le matériel est en excellent état et vous n'aurez plus qu'à vous installer pour commencer à travailler.

Ce commerce dispose d'un emplacement idéal, en plein centre-ville sur le boulevard principal à côté d'une banque et de toutes les commodités. Cette affaire offre un potentiel de développement incroyable, que ce soit en termes de produits proposés, d'horaires d'ouverture ou encore d'aménagement supplémentaire. Le large trottoir offre la possibilité de création d'une terrasse afin de recevoir le public. Au sous-sol, deux caves d'une superficie totale de 50m2 idéal pour stocker les fournitures à bonne température.

L'ensemble immobilier possède 3 entrées, une pour le magasin, une à l'arrière ainsi qu'une pour l'accès à la maison.

A l'étage, la maison d'habitation de 140m2 se compose d'une cuisine équipée avec terrasse sans vis-à-vis, un salon avec accès sur le balcon filant, une salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Au-dessus, 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau.

Un grenier au-dessus peut être aménageable en appartement supplémentaire avec accès indépendant. L'ensemble immobilier possède 3 entrées, une pour le magasin, une à l'arrière ainsi qu'une pour l'accès à la maison. Contact Romane au 06 42 46 78 68 pour plus d'informations.
Cette annonce vous est proposée par Giraud Romane - - NoRSAC: 879 547 115, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de le puy en velay