Maison contemporaine - 167 m² - 5 pièces à Lanester

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435 750 €
167 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Découvrez cette magnifique maison contemporaine + appartement à Lanester,
Construite en 1960 et rénovée avec soin en 2016, cette demeure de 167 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses deux niveaux, cette maison non meublée vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les hauts plafonds de 2,50 mètres ajoutent une touche de grandeur et de luminosité à chaque pièce. Imaginez-vous profiter de votre jardin de 358 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre en famille. Le standing de cette propriété se reflète dans chaque détail, promettant un cadre de vie raffiné et agréable. La maison est idéalement située, avec un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, permettant une mobilité facile et rapide. Les commodités ne manquent pas : deux écoles maternelles et une école élémentaire sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis que deux restaurants vous attendent à 5 minutes de marche pour des soirées gourmandes. Les amoureux de la nature pourront se rendre au parc et jardin situé à 15 minutes à pied, offrant un cadre idéal pour des promenades relaxantes. Pour votre tranquillité d'esprit, un hôpital est à 10 minutes en voiture, et pas moins de sept médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes à pied. Cette maison est également éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable pour télétravailler ou vous divertir en toute sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1876.30 et 1876.30 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PYRITE PATRIMOINE : Associée Pyrite Patrimoine - Céline COULEAU
Carte T CPI56022023000000001
RCP AACI/24936/33760

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 167 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1960
Synthèse
Maison contemporaine à Lanester
435 750 €
Surface : 167 m²
Prix au m² : 2 609 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM318-COMPANY38119VHO
Date de publication :
Le 05 janv. à 06:01
Maison contemporaine - 167 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PYRITE PATRIMOINE
Céline COULEAU
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
158
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 avril 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 876,30 €
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