Maison - 91 m² - 5 pièces à Lanester

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239 000 €
91 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Stéphane Plaza Immobilier Lanester vous présente à la vente cette maison de ville disposant d'une terrasse exposée Sud Est. Ce bien à fort potentiel propose une surface de 91m² habitables environ sur une parcelle de 299m². Au rez-de-chaussée vous disposez d'un salon séjour Ouest, d'une cuisine semi-ouverte, d'une buanderie et d'un WC indépendant. L'étage propose trois chambres, d'une salle d'eau et l'accès direct au grenier par un escalier escamotable. N'oublions pas le vrai plus de ce bien idéalement placé, le garage avec atelier. Vous l'aurez compris, ce bien à rafraîchir n'attend que vous ! (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 91 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 91 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : 1er étage, exposition ouest, sur rue
    Chambre 2 : 1er étage, exposition ouest, sur rue
    Chambre 3 : 1er étage, exposition est, jardin
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, exposition est, jardin
  • 1 Salle d'eau
    Informations complémentaires
    1er étage, exposition est, jardin
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon / Séjour
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition ouest, sur rue
  • Buanderie
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier
    Informations complémentaires
    2nd étage, 30m2 environs belle possibilité, isolé sur les rampants

L'extérieur :

  • Jardin
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Terrasse
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, double avec porte électrique

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Années 70
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon, Toiture : Bonne
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Rue / Jardin
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 400 €
Synthèse
Maison à Lanester
239 000 €
Surface : 91 m²
Prix au m² : 2 626 €
Transaction :
Achat
Référence :
3339
Disponibilité :
08/10/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Lorient
Stéphane Plaza Immobilier Lorient
Nicolas HENRIO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
281
kWh/m²/an
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 250 € à 3 080 €
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