Maison - 177 m² - 6 pièces à Lanester
Description :
En exclusivité, opportunité d'investissement rare sur Lanester !
Un bien composé d'une grande maison de 177 m² implantée sur environs 650 m² de terrain.
Vous trouverez au RDC une entrée, une cuisine, une pièce à vivre (26 m²), un commerce (54 m² )+ cave (32 m²), WC.
A l'étage: une pièce à vivre (20 m²), 3 chambres, une salle de bain et des WC.
Beaucoup de possibilités s'offrent à vous :
- un terrain d'environ 350 m² constructibles.
- possibilité de réaliser plusieurs logements
- Possibilité d'ouvrir un commerce ou de le transformer en habitation.
Les plus: un local extérieur en pierre, un monte-charge pour la cave. Une buanderie avec WC (pouvant devenir pièce habitable), plusieurs places de parking.
Venez vite la découvrir en visite virtuelle, sur https://www.sublimons.com/agents/xavier-le-dorze
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Xavier LE DORZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952654093
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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177 m²
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3 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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1 Salle de bain
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3 Toilettes
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Séjour de 26 m²
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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Parking
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3 Box
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Année de construction :1950
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Exposition :Sud, Ouest
Localisation :
Performance énergétique :
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