169 600 €
54 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

Situé dans un environnement privilégié, aux abords du Scorff, cet appartement de 54.2 m² carrez bénéficie de prestations de qualités. Ensoleillement, quiétude, proximité du centre ville, bâtiment basse consommation (BBC) , cette résidence sécurisée ne dispose que d'atouts pour une acquisition idéale. Situé au rez-de-chaussée , il se compose comme suit : L'entrée avec placard dessert une lumineuse pièce de vie de 28.65 m² offrant un accès à une terrasse privative de 13 m². La cuisine ouverte est aménagée et équipée (Four, plaque à induction, hôte). L'espace nuit dispose d'une belle chambres de 14m². La Salle d'eau et WC (PMR) Un stationnement privé complète la visite. Venez découvrir ce bien rare sur le marché. Visite virtuelle sur demande. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.
Commentaire : Le volet de la baie est électrique

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 54 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 54 m²
    Surface habitable : 54 m²
  • 1 Chambre de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Salon / Séjour de 28 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 28 m², rdc, exposition sud-ouest
  • 3 Placards
    Informations complémentaires
    Placard 1 : Rdc
    Placard 2 : Rdc
    Placard 3 : Surface de 1 m², rdc

L'extérieur :

  • Terrasse de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 13.34
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Style :
    Architecte
  • Année de construction :
    2016
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : Neuf
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Chemin
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    46
  • Charges annuelles :
    720 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Lanester
169 600 €
Surface : 54 m²
Prix au m² : 3 141 €
Transaction :
Achat
Référence :
3274
Disponibilité :
31/12/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Lorient
Stéphane Plaza Immobilier Lorient
Nicolas HENRIO
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Localisation :

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Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
90
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 550 € à 780 €
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