Maison - 100 m² - 4 pièces à Landres

Iad France - Alexandre MANZARI (06 26 94 22 66) vous propose : À Landres, venez découvrir cette magnifique maison individuelle, de type plain-pied, à 30 minutes du Luxembourg. Ce bien rare offre une combinaison parfaite de confort, d'espace et de tranquillité, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Il se compose : * D'un salon de 13 m² environ avec cheminée, d'un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à une belle terrasse et au jardin. * Côté nuit, nous avons deux chambres confortables de 11 et 12 m² environ avec vue sur le jardin. * Une cuisine fonctionnelle de 22 m² environ, bien agencée et pratique pour toutes vos préparations culinaires. * Vous trouverez salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et WC. * Une cave de 21 m² environ, idéale pour le stockage, une cave à vin ou pour aménager selon vos besoins. Pour le côté extérieur : Cette propriété est tout simplement idéale pour profiter de la nature et du grand air. Vous y trouverez : * Une belle terrasse de 40 m² environ, équipée, avec store banne, barbecue. Elle est parfaite pour les repas et moments de détente en famille. * Une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur même avec le temps de Lorraine ! * Un charmant kiosque ajoute une touche d'élégance parfaite pour se relaxer ou recevoir des invités. * Un cabanon de jardin très pratique pour stocker votre matériel. * Un jardin magnifique sans vis à vis, arboré et décoré avec goût offre un cadre de vie exceptionnel. * Un espace supplémentaire sur le côté de la maison peut accueillir jusqu'à 3 voitures, ou une piscine, selon vos envies ou besoins. * Opportunité supplémentaire : 12 ares de terrain constructible qui offre un potentiel de développement supplémentaire pour un projet de construction ou pour agrandir votre domaine. Pour votre confort : Pompe à chaleur, cheminée, un cellier, volets solaires électriques neufs, fibre optique, un atelier, une porte de garage électrique neuve. Pour organiser une visite contactez moi au plus vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MANZARI EI (ID 60020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 901202655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.