Maison - 63 m² - 6 pièces à Landrecies
Description :
Plongez dans l'histoire et le charme de cette maison individuelle, datant de 1963, nichée au coeur de Landrecies (59550). D'une surface habitable de 63 m², elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le séjour spacieux de 21 m² est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et aménagée, invite à la convivialité et à la créativité culinaire. Les ouvertures en bois et le simple vitrage, quant à eux, apportent un cachet authentique à l'ensemble. Cette maison, située sur un terrain de 422 m², offre un jardin verdoyant, propice aux moments de détente en plein air. Elle dispose également d'un stationnement intérieur et extérieur d'une place chacun. Le sous-sol, la cave et le grenier offrent un espace de rangement supplémentaire non négligeable. La hauteur sous plafond de 2,58 m confère à cette maison une belle amplitude. Cette demeure, dont l'état intérieur nécessite quelques rénovations, est un véritable trésor à découvrir. Elle vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer un lieu unique, à votre image. Située à proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous trouverez à 5 minutes à pied : 2 arrêts de bus, un parc et jardin. À 10 minutes à pied : 3 magasins d'alimentation générale, 4 médecins généralistes et 7 restaurants. À 15 minutes à pied : 1 crèche et 1 école maternelle. À 5 minutes en voiture : 2 écoles élémentaires et 1 collège. Cette maison est également éligible à la fibre, vous assurant ainsi une connexion internet optimale.
Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37871iaz/957/62vcY/honoraires_2024_avril_12_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Réseau LSI Le Spécialiste Immobilier : Sebastien DUMON - Tél. 0643113407
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803777119 RSAC Valenciennes
RCP 103975393045250 AXA
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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63 m²
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3 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 21 m²
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Cave
L'extérieur :
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2 Parkings
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Box
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Année de construction :1963
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Travaux à prévoir :Oui
![Maison - 63 m² - 6 pièces](/photos/classifieds/0e/85/0e853fa9f987c52e111e284c513300e05ee761aaac535c9412245df2341de953-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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