Maison - 320 m² - 9 pièces à Landrais

Iad France - Benjamin BERGNIARD (07 88 52 91 17) vous propose : Charmante maison de 320 m² environ, offrant 9 pièces dont 4 chambres, une mezzanine, et 4 salles d'eau et WC pour un confort optimal. Construite en 1978, cette demeure au cachet certain, nécessite quelques travaux de rénovation pour la moderniser. La maison dispose d'un bel espace extérieur paysager avec piscine et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Située dans un environnement calme et paisible, c'est l'opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans un cadre verdoyant à 30 minutes de La Rochelle et 10 minutes de Surgères. Un projet de gîte ou chambre d'hôte est possible pour ce bien. Je vous attends pour une prochaine visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin BERGNIARD EI (ID 25674), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 832921613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.