Immeuble - 172 m² - 8 pièces à Landivisiau

Immeuble à Landivisiau - 142 000 €CENTRE-VILLE LANDIVISIAUIdéalement situé en plein cœur de Landivisiau, cet immeuble d'environ 172,43 m² se compose de :Un local commercial au rez-de-chaussée, offrant un potentiel locatif intéressant pour un commerce ou une activité professionnelle,Un appartement de type T2 au premier étage,Un appartement de type T2 au deuxième étage,Deux garages privatifs, un atout rare en centre-ville,Combles aménageables, offrant une possibilité d'extension ou de création d'un troisième logement,Une cave spacieuse .Points forts :Opportunité d'investissement idéal pour un projet de déficit foncier, permettant des avantages fiscaux significatifs. Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports,Potentiel locatif élevé avec des surfaces facilement adaptables à différents projets,Immeuble libre de toute occupation, facilitant la mise en œuvre immédiate de travaux ou de mise en location.Travaux à prévoir : rénovation intérieure des appartements et des espaces communs.Pour plus d'informations, veuillez prendre rendez-vous. Contact :
Antoine Wilson | 06 60 02 41 60
Prix 130 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .