388 500 €
135 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Ref 316LD - LANDIVISIAU Situé aux abords de la ville de LANDIVISIAU et de toutes ses commodités, HABASQUE IMMOBILIER vous présente ce bien atypique niché sur son terrain arboré et surplombant la campagne environnante et verdoyante. Construite en 1996, cette maison d'architecte de 135 m² Loi Carrez (168 m² utiles) au design d'inspiration nautique a été pensée pour s'intégrer à son écrin de nature et profiter au maximum de l'exposition plein sud et de sa luminosité. On y accède en rez-de-jardin par un hall d'entrée avec placards qui donne sur un garage double de 40 m² avec portes motorisées et un coin buanderie. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une belle pièce à vivre avec cheminée et insert et de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée indépendante, un dégagement menant à la partie nuit, un wc avec lave-mains ainsi qu'une grande chambre avec placards et sa salle d'eau privative. A l'étage : trois belles chambres dont une avec placards, un dégagement et une salle de bains/wc familiale. Le terrain clos et arboré est disposé tout autour de la maison, en espaliers et comprend deux terrasses en pavés autobloquants, un cabanon de jardin sur dalle et un bûcher. Le tout sur 1600 m² de terrain privatif, avec de beaux chênes et des arbres fruitiers. Chauffage principal par aérothermie (pompe à chaleur récente). Vous apprécierez à la fois l'absence de vis-à-vis et la proximité immédiate aux commerces et voies d'accès vers LANDIVISIAU et sa gare TGV, BREST, LANDERNEAU ou SIZUN. Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite si vous avez eu un coup de coeur pour ce bien? Contactez l'agence HABASQUE IMMOBILIER LANDIVISIAU ! 02.98.15.13.00 ou landivisiau@habasque.com Nos coordonnées figurent sur notre site : www.habasque.com Merci de privilégier les demandes de renseignements par mail. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Louise DEVORST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821654431 - BREST.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 135 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 135 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 20 m², rdc, sol en parquet, exposition sud, 1 fenêtre, placard dressing, radiateur
    Chambre 2 : Rdc, sol en parquet flottant, exposition sud, velux, radiateur, placard
    Chambre 3 : Rdc, sol en parquet flottant, exposition sud, velux, radiateur
    Chambre 4 : Rdc, sol en parquet flottant, exposition sud, velux, radiateur
  • Cuisine de 14 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en carrelage, exposition sud, e/a, 1 fenêtre, radiateur
  • 1 Salle de bain
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud, baignoire, 2 vasques, radiateur, wc
  • 1 Salle d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud, 1 fenêtre, douche
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, wc, lave-mains,
  • Salon / Séjour de 35 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 35 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition sud, 2 baies vitrées, 2 radiateurs, cheminée + insert

L'extérieur :

  • Jardin de 1 600 m²
  • 2 Terrasses
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton, exposition sud, double, portes motorisées, coin buanderie, pac

Les équipements :

  • Fosse toutes eaux
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
  • Style :
    Architecte
  • Année de construction :
    1996
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Vue :
    dégagée
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 666 €
Synthèse
Maison à Landivisiau
388 500 €
Surface : 135 m²
Prix au m² : 2 878 €
Transaction :
Achat
Référence :
316LD
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Habasque Immobilier Landivisiau
Habasque Immobilier Landivisiau
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
129
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 130 € à 1 590 €
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes