263 750 €
124 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Nous vous proposons à l'achat une belle maison de maître de 124 m² des années 1880 située en plein coeur de ville à Landivisiau. Cette demeure pleine de charme et dans un écrin de verdure propose de très beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée: une cuisine indépendante, un salon séjour spacieux et donnant accès au jardin exposé sud et un wc indépendant. Au premier étage : quatre grandes chambres, une salle de bain avec wc. Au deuxième étage : les combles sont en partie déjà aménagées permettant de disposer de deux chambres supplémentaires. Le potentiel de cette maison est indiscutable et ne pourra que vous séduire. Elle se trouve sur une parcelle de 1385m² joliment arborée et sans vis à vis. Des travaux de rénovations sont à prévoir. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 124 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 124 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en moquette, exposition nord, fenêtre bois
    Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en moquette, exposition sud
    Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en moquette, exposition sud
    Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en moquette, exposition nord, fenêtre bois
  • Cuisine de 10 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, exposition nord
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en moquette, exposition sud
  • Salle à manger de 19 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en moquette, exposition sud
  • 3 Bureaux
    Informations complémentaires
    Bureau 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en moquette, exposition nord
    Bureau 2 : Surface de 7 m², 2nd étage, exposition sud
    Bureau 3 : Surface de 7 m², 2nd étage, exposition sud
  • Grenier de 7 m²
    Informations complémentaires
    Grenier 1 : Surface de 3 m², 2nd étage, exposition nord
    Grenier 2 : Surface de 4 m², 2nd étage, exposition nord
  • Cave de 57 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Dépendance de 40 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Style :
    Ancien
  • État :
    Intérieur : Travaux à prévoir
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Maison à Landivisiau
263 750 €
Surface : 124 m²
Prix au m² : 2 127 €
Transaction :
Achat
Référence :
2400
Date de publication :
Le 01 oct. à 11:22
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA GOUESNOU - CARA (S)
ERA GOUESNOU - CARA (S)
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
283
kWh/m²/an
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
61
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 057 € à 4 135 €
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