• Maison - 132 m² - 7 pièces
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313 500 €
132 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

En exclusivité, nous vous proposons à l'achat cette grande contemporaine T7 de 131.72 m², idéalement située proche du centre ville de LANDIVISIAU mais au calme . En effet, les commerces et services sont à moins de 10 minutes à pieds et la maison est implantée au fond d'une impasse. La maison se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec placards, un salon séjour double, une cuisine ouverte, un cellier, une chambre avec placards et point d'eau (arrivée eau chaude-eau froide et évacuation en attente) et un wc séparé. A l'étage: quatre chambres avec placards dont une avec un grand dressing, un couloir, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. A l'extérieur: un grand garage et un carport avec abri de jardin. Les plus de la maison: de beaux volumes habitables,une bonne qualité de construction et d'entretien , un grand espace garage + carport et un terrain bien exposé sud ouest, dans un environnement arboré. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 132 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 132 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, exposition nord, ok création douche + placards
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, exposition sud, + dressing 5.78 m² habitables
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, exposition sud, en carrez au sol 13.75 m² placard
    Chambre 4 : Surface de 9 m², rdc, exposition sud, en carrez au sol 13.39 m²
    Chambre 5 : Surface de 11 m², rdc, exposition sud-ouest, en carrez au sol 17.77 m²
  • Cuisine de 13 m² ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc, exposition sud-ouest
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition nord, en carrez au sol 9.63 m² + douche
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, avec lave mains
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Séjour de 34 m²
  • Cellier de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition ouest

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 35 m²
  • Abri de jardin de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Dépendance de 20 m²
  • Garage de 32 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition est, ouest, grande porte de garage

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Mixte, Au sol, Convecteur, Gaz de ville
  • Année de construction :
    2000
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 336 €
Synthèse
Maison à Landivisiau
313 500 €
Surface : 132 m²
Prix au m² : 2 375 €
Transaction :
Achat
Référence :
2359
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 03 juil. à 11:25
Maison - 132 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA GOUESNOU - CARA (S)
ERA GOUESNOU - CARA (S)
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
110
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 100 € à 1 550 €
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