Local commercial - 500 m² à Landivisiau

Landivisiau, 29400
TYPE D'ACTIF: Local commercial
SURFACE: 500m2
DISPONIBILITE: Immédiate
REFERENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE LISY
HJKXFQH
DESCRIPTION
Lisy vous présente ce superbe local commercial, en bon état, d’une surface de 500 m² divisible à partir de 200 m², mitoyen à basic fit dans un bâtiment indépendant de 1500m². Idéalement implanté dans une zone commerciale située le long de l’axe passant de la D32, cette belle surface commerciale avec un terrain de 700 m² et un linéaire de vitrine de 30 m est aisément accessible en sortie de rond-point. À moins de 3 minutes en voiture du centre de Landivisiau, sa localisation lui offre une excellente visibilité depuis la départementale. Respectant les normes ERP (établissement recevant du public) et PMR (Personne à mobilité réduite), ce local commercial spacieux, lumineux et aménageable selon vos besoins dispose de nombreuses prestations techniques de qualité. Vous disposerez également de plusieurs places de parking ainsi qu’une répartition optimale de l’espace en surface de vente dédiée à vos futurs clients y compris des locaux sociaux et une surface de stockage offrant à votre équipe une facilité d'exploitation. N'hésitez pas à réaliser avec nous la visite virtuelle de ce magnifique local ! Chez Lisy, sur demande, nous vous donnons accès gratuitement à la donnée de flux piétons passant devant votre futur local. Cette donnée chiffrée est fournie par heure, par semaine et par mois, à l'adresse exacte, pour vous permettre de valider le potentiel de ce bel emplacement. Contactez-nous également pour obtenir immédiatement les plans cotés au format .dwg directement exploitables par votre architecte ou AMO !
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CONDITIONS FINANCIERES
Loyer: 5416€ HT-HC/mois
soit 65000€ HT-HC/an Montant des charges: 4000€/an HT
Honoraires: 9,99% du loyer annuel HT-HC seulement
CONTACT
Téléphone: 06 44 64 98 92
Email: Lisy
STATUT DU NEGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817