Terrain - 1 226 m² à Landiras

Iad France - Catherine Baudry (06 09 66 31 70) vous propose : Emplacement exceptionnel à Landiras ! Saisissez l'opportunité unique de construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain, offrant un emplacement idéal pour créer un cadre de vie qui vous ressemble. D'une superficie généreuse, il profite d'une exposition optimale aux 4 points cardinaux, vous permettant de bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée et d'apprécier des espaces extérieurs agréables. Situé dans un environnement préservé, le terrain dispose d'une grange en pierre d'environ 80 m² en bon état (changement de destination à l'étude), d'un hangar ouvert d'environ 60 m² et une ancienne porcherie en pierre également. À conserver, à réhabiliter ou à démolir, ils confèrent un charme certain au terrain partiellement clos de murs en moellons. En zone UB, l'emprise au sol est limitée à 30%. Le terrain n'est pas viabilisé. Tous les réseaux sont disponibles en façade et l'assainissement sera collectif. Avec la possibilité d'ériger une magnifique maison individuelle, ce terrain à bâtir vous offre un immense potentiel pour créer un espace de vie harmonieux et confortable pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet de construction selon vos exigences, contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudry EI (ID 8388), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503 519 688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.