Longère - 98 m² - 3 pièces à Landifay-et-Bertaignemont

Aisne (02) LANDIFAY Belle longère rénovée sur un terrain de 5 848 m2 avec vue dégagée
Cette longère semi plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant, repose sur un vaste terrain de 5 848 m2. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon chaleureux, avec un bar entre les deux. Un insert à granulés et diffuse une chaleur agréable, créant une atmosphère conviviale. On y trouve également une chambre spacieuse de 18,3 m2 avec un dressing, une salle de douche moderne avec toilettes et un cellier offrant de nombreux espaces.
À l'étage, vous découvrirez une petite chambre ou bureau, avec un accès à un grenier. La maison est équipée d'un chauffage central à granulés, de fenêtres en double vitrage et d'une isolation performante, le tout rénové avec goût et soin.
À l'extérieur, un garage de 67 m2 avec portes électriques offre un bel espace de stockage et permet de nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création d'une deuxième chambre au rez-de-chaussée, les conduites de chauffage étant déjà installées . Le terrain, entièrement clôturé, d'arbres fruitiers, d'une terrasse orientée plein sud, et d'une vaste cour servant de parking. Une partie du terrain est constructible, offrant un beau potentiel pour des projets futurs.
Réf: 6530 Prix : 147.000 euro honoraires charge vendeur.
CLASSE ENERGIE : D194 kWh/m2/an.
CLASSE CLIMAT : A5 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.160 euro et 1.620 euro / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Marissa Schopman Agent local : marissa.schopman@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07
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