Maison - 291 m² - 10 pièces à Landes-Vieilles-et-Neuves

Venez découvrir cette grande propriété avec un parc de 7 000 m² de terrain à proximité de la forêt d'Eu.

Située dans un cadre exceptionnel, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Construite en dur, elle se distingue par ses beaux volumes et son potentiel remarquable.

La maison principale comprend une entrée, une cuisine équipée avec cellier, un salon chaleureux avec cheminée, trois chambres, une salle de bains, des WC indépendants, un couloir et un vestibule.

Les combles aménagés proposent un grand séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains, des WC, cinq chambres et un balcon orienté sud-est.

À l'extérieur, une terrasse avec une élégante délimitation en marbre mène à l'entrée. La propriété dispose de dépendances à usage d'atelier et d'un espace pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules.

Chauffage : Polycombustible, fonctionnant au bois et au fioul.
Toiture : Entièrement refaite.
Assainissement : Conforme aux normes, avec une cuve de 8 000 litres, filtres, et liaison à un puits foré, idéal pour un gîte accueillant jusqu'à 15 personnes. Entretien annuel pris en charge par le syndicat des eaux pour environ 100 euros.

Cette propriété offre des possibilités multiples : usage d'habitation, projets de gîtes ou maison de chasse. Le terrain peut également être divisé en plusieurs parcelles pour des projets de construction.

Située à quelques minutes des commerces, des écoles, et de la forêt d'Eu, elle allie confort, tranquillité et praticité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette propriété en un lieu de vie qui répond au projet qui définit votre style de vie.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3281.00 et 4439.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.