Maison ancienne - 83 m² - 5 pièces à Landéda

Découvrez cette charmante maison ancienne située à Landéda, une véritable perle rare pour les amateurs de patrimoine et de projets de rénovation. Construite en 1930, cette demeure de 83 m² offre un cadre de vie authentique et plein de caractère. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, elle est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et bien desservi.

Cette maison nécessite des gros travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité unique de créer une maison à votre image. Avec un grenier disponible, vous pourrez agrandir votre espace de vie selon vos besoins et vos envies.

Située à quelques minutes à pied des commodités essentielles, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Profitez des nombreux restaurants, écoles et commerces à proximité, sans oublier le parc et jardin accessible en voiture. Landéda est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, avec une exposition ouest qui vous garantit des couchers de soleil magnifiques.

Ne manquez pas cette occasion unique de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de charme. Contactez Aurore Colleu Capron Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Commodités à proximité : À 5 min à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants. À 10 min en voiture, vous accéderez à des collèges et un parc. Plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont également accessibles à pied.

Honoraires inclus de 8.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3090.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Capron Immobilier : Aurore Colleu
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531 561 520 délivré à Brest
RCP Sérénis Assurances police numéro VD 7.000.002/06167/ACI24119.
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