Magasins - 180 m² - 3 pièces à Landéda

Local commercial rénové à vendre - Emplacement idéal à Landéda !

Vous rêvez de lancer votre activité ou de développer votre commerce ? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Nous vous proposons un local commercial entièrement rénové, situé en plein cœur du bourg de Landéda, à proximité des magnifiques Abers.

Ce local spacieux de 180 m² se compose de :
- Une surface commerciale en façade de 50 m², idéale pour accueillir vos clients avec un espace lumineux et chaleureux.
- Une seconde surface commerciale à l'arrière de 50 m², parfaite pour diversifier votre activité ou créer un espace complémentaire.
- Une cuisine équipée de 80 m², incluant tout le matériel de restauration nécessaire, pour une installation rapide et facile.

En plus du local, il est possible d'acquérir un appartement à rénover, offrant une opportunité d'investissement supplémentaire ou un espace de vie sur place. Cet espace est idéal pour créer un logement sur-mesure ou développer une activité complémentaire. Libre de toute occupation, ce local est prêt à accueillir votre projet !

Situé dans un environnement dynamique et attrayant, il bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux régulier de clients potentiels.

Caractéristiques supplémentaires :
- Local rénové avec des finitions chaleureuses
- Accès PMR
- Emplacement stratégique en plein centre du bourg
- Proximité des Abers, zone touristique appréciée
- Option d'acquisition d'un appartement à rénover Prix de vente : 34.999€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.