Maison - 145 m² - 7 pièces à Lançon-Provence

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Redécouvrez le charme et la quiétude de la Provence avec ce beau mas rénové du XVIIIème. À 25 minutes d'Aix-TGV et de l'aéroport international de Marignane, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité pour vos déplacements. Sans nuisance et sans vis à vis, cette propriété vous offre un cadre unique et ensoleillé avec sa traditionnelle exposition SUD et ses coins d'ombres offerts par les arbres centenaires autours du bâti. La toiture est neuve (garantie décennale). menuiseries double vitrage. Clim été / hiver. Cet ancien moulin rénové de 145 m² habitables plus dépendances profite d'un terrain de 1300 m² environ qui dispose de l'eau du canal d'arrosage. Le jardin clôt aux essences méditerranéennes dispose d'une belle piscine chauffé si nécessaire. À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous accueille avec élégance : trois pièces de réception en enfilade, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une salle à manger voûtée. Un lumineux salon vouté plein sud, orné de parefeuilles en terre cuite au sol, bénéficie d'une cheminée, offrant un espace de détente chaleureux. À l'étage, trois chambres spacieuses avec penderies, un bureau fonctionnel, une salle de bain et des toilettes indépendantes vous attendent. Le deuxième étage réserve une charmante chambre mansardée, ajoutant une touche de charme supplémentaire. La dépendance spacieuse comprend un garage de 40 m² aménageable, une cave et une buanderie, ajoutant fonctionnalité et praticité à cette propriété. Vous profiterez également de la proximité des marchés locaux, des festivals culturels et des chemins de randonnée, faisant de cette propriété un véritable havre de paix au cœur de la Provence. Demandez nous à faire la visite virtuelle 3D / 360° pour vous convaincre que la qualité de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.