Fonds de commerce - Local commercial - 100 m² à Lançon-Provence

??A SAISIR :Droit au bail sur axe de grand passage, emplacement de 1er choix !

Idéalement situé en bordure de la RN113 entre La Fare et Salon de Provence, je vous propose cette excellente affaire à très forte rentabilité. ?

Elle se compose d'un local commercial de 100 m2 accessible pour PMR, d'un espace bureau avec sdb, d'une réserve, le tout, climatisé.
Une cour entièrement décorée et cloturée sur plus de 240m² vient compléter le local.
Bon à savoir, le local est équipé d'un comptoir avec banque réfrigérée.

Avec une surface totale de 800m², vous bénéficierez d' un stationnement d'une vingtaine de véhicules.

Vous recherchez un investissement rentable, le voici : excellente visibilité sur un axe de très grand passage, stationnement inclus , pas de concurrence directe et une clientèle assurée à l'année...

Les petits + de cette affaire:
- faibles charges mensuelles,
- forte visibilité (passage de 25000 véhicules/jour)

Cette affaire est idéale pour une reprise de type restaurant, pizzeria, bar à vin ou activité artisanale... ???

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie Dilonardo EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n°980 500 698. Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 06/05/2024

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Elodie DILONARDO - Tél. 0672690456
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980500698