• Appartement - 84 m² - 3 pièces
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347 000 €
84 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

OUARTIMMO,

Vous propose à la vente ce magnifique appartement de 84m2 habitable, idéalement situé dans le quartier résidentiel du Kolbsenbach à LAMPERTHEIM. Situation géographique qui allie calme, confort et modernité.

Ce bien rare à la vente est accompagné d'une double terrasse et d'un grand jardin orientés Sud-Ouest.

L'entrée dispose d'un placard intégré, parfait pour optimiser le rangement ainsi qu'un cellier pouvant servir de buanderie.

La pièce à vivre de 43m2 baignée de soleil grâce à sa baie vitrée donnant sur une magnifique terrasse.

Le bien est composé actuellement de deux belles chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième si nécessaire.

Une salle de bain spacieuse entièrement carrelée et équipée.

Un toilette séparé avec son lave mains.

Les + du bien :

- Environnement calme et verdoyant

- Secteur géographique de l'Eurométropole de Strasbourg très prisé

- Proche de toutes commodités (écoles, crèches, centre commercial shopping promenade, médecins, transports, espace européen de l'entreprise, etc...)

- Année de construction 2016 (sous garantie décennale jusqu'en 2026)

- Prestations 'haut de gamme' (doubles vitrages, volets roulants électriques, toilette suspendu, parquets dans les deux chambres)

- Garage fermé + place de parking privée à l'extérieur

- Une terrasse couverte

- Une seconde terrasse pouvant accueillir un jacuzzi

- Un grand jardin exposé Sud-Ouest

- Un ascenseur

- Belle surface habitable : 84m2

- DPE C

- Aucun travaux à prévoir.

Prix du bien : 347 000 EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur)

Pour plus d'informations et organiser une visite rapidement, contactez vite Thines PACKIARAJAH au o6 38 82 57 75 !

OUARTIMMO
Au départ de vos projets
www.ouartimmo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Copropriété :
comprenant 48 lots, aucune procédure n'est en cours

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 84 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2016
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Lampertheim
347 000 €
Surface : 84 m²
Prix au m² : 4 131 €
Transaction :
Achat
Référence :
194
Date de publication :
Hier à 00:40
Appartement - 84 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ST'ART IMMOBILIER
ST'ART IMMOBILIER
PACKIARAJAH Thines
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
82
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 580 € à 830 €
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