Maison - 134 m² - 5 pièces à Lamothe-Montravel

Iad France - Lisa Larregain (06 46 85 29 50) vous propose : Venez-vite découvrir cette charmante périgourdine dans la commune de Lamothe-Montravel ! Elle se compose en rez-de-chaussée d’une cuisine lumineuse de 16 m² environ qu’il est possible d’ouvrir sur un grand séjour de 26 m² environ avec insert. Il y a également deux chambres de 10 et 13 m² environ ainsi qu’une toilette indépendante. À l’étage, deux spacieuses chambres de 17 et 19 m² environ ainsi qu’une salle de bain. Les petits plus : la maison comprend également une buanderie avec cave ainsi qu’une pièce multifonctionnelle avec baie-vitrée donnant à l’arrière de la maison (le matériel de rénovation pour l’extension est compris dans la vente). Enfin, un double garage de 28 m² environ vient compléter ce bien. Située proche des commerces dans la commune de Lamothe-Montravel, cette maison avec son terrain d’une superficie de 2 408 m² environ, entièrement clos et arboré saura vous séduire. À savoir : raccordement au tout-à-l’égout et au réseau d’eau public en 2023. Chauffage gaz de ville, menuiseries en double vitrage pvc. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette belle demeure campagnarde ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lisa Larregain EI (ID 81725), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 893339036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.