Maison - 240 m² - 10 pièces à Lamothe

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457 000 €
240 m²
10 pièces
4 chambres

Description :

En exclusivité, avec l'Agence Nouvelle Aquitaine Immobilier. Un paradis vert pour amoureux de la nature ; espace préservé !!! Besoin d'espace et de calme? Vous avez un ou des projets avec la nature ! Découvrez cette grande propriété, refaite à neuf dans l'esprit typique landais.
Dans un environnement recherché, à quelques minutes de toutes les commodités.
Proche de l'axe Dax/Mont-de-Marsan cette propriété typique des Landes datant début du siècle vous surprendra par son état général.
Maison principale de + 240 m² comprenant : en rez de chaussée
Une pièce de vie de 127 m² lumineuse ouverte sur la nature ;
- Un salon très lumineux avec deux baies vitrées exposée SUD donnant sur une très grande véranda climatisée (+ 17 m2) offrant une vue sur la prairie ;
- Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger accompagnée d'une cheminée (+ 43m2) ;
- Une suite parentale (+ 21 m2) avec salle de douche et son dressing ;
- Un cellier (+ 8 m2), une buanderie (+ 6 m2) et un toilette viennent compléter le rez de chaussée ;
- Grande terrasse + 60 m² exposée sud.

L'étage :
- Une grande mezzanine (+ 47 m2) hauteur cathédrale, pouvant servir d'atelier, de bureau avec une vue sur la nature ;
- Deux chambres (+ 14 m2 et + 12m2) reliées par un dressing commun ;
- Une chambre (+ 10.5m2) ;
- Une salle de bain avec douche et toilette (+ 8 m2) ;
- Poutres et charpente traditionnelle sont des références de la qualité du bien.

Gros potentiel sur la partie extérieure et les annexes entourant la propriété: dépendances aux volumes et divers pièces pouvant être transformées facilement suivant votre imagination et vos projets.
Une grange en bon état général répartie en deux niveaux, « atelier, et zone de stockage » construction pierres et briques apparentes, charpente traditionnelle en chêne.
Un carport
Une annexe de 24 m² équipée eau et électricité, facilement transformable en jolie studio avec terrasse.
? Plus de 1,5 hectares pairie pour les animaux, ou terre cultivable ;
? Plus de 1,5 hectares de forêt de chênes et ruisseau à proximité.
Les Diagnostiques « DPE sont :B 100 A 3 réalisés le 18 mai 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge des vendeurs.
Libre et habitable de suite. Je vous invite à venir réaliser vos futurs projets.
Pour plus d'informations et obtenir un rendez-vous n'hésitez pas,
Contactez Monsieur BEAUFORT au 07 71 10 12 61

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 240 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Lamothe
457 000 €
Surface : 240 m²
Prix au m² : 1 904 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM492-COMPANY50983TYV
Disponibilité :
21/10/2024
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:20
Maison - 240 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Nouvelle Aquitaine Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
100
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 080 € à 1 520 €
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