Maison - 167 m² - 6 pièces à Lamorlaye

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745 000 €

167 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

EXCLUSIVITE HOMESQUARE ! Idéalement situé à deux pas du centre de Lamorlaye, cet ancien relais de poste a su conserver son charme d'antan (Poutres et pierres apparentes, cheminée, tomettes, parquet etc..). Edifié sur une parcelle de 444 m², il se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée sur salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un wc ; - Au premier étage : d'un palier avec espace bibliothèque/bureau distribuant deux grandes chambres -Dont une avec salle d'eau- et un wc ; - Au dernier étage : deux vastes chambres ; Un garage et un joli jardin clos de murs complètent cet authentique lieu de vie historique, convenant idéalement aux inconditionnels des charmes de l'ancien ! Surface totale au sol : 186,77 m² Surface totale dite "Loi Carrez" : 146,61m² Soit une surface pondérée à 166,67 m² Surface parcellaire : 444 m² DPE : Classé E en consommations énergétiques (233 kWh/m² par an) GES : Classé E en émission de gaz à effet de serre (51 Kg CO²/m² par an) Estimation des coûts annuels : entre 3 000 euros et 4 100 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"
Points positifs : - Charme- Qualité de rénovation , matériaux

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
167 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 167 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 20 m², 1er étage, salon aujourd'hui ( avec dressing) parquet en chataignier
Chambre 2 : Surface de 22 m², 1er étage, avec dressing et sde privative
Chambre 3 : Surface de 23 m², 2nd étage, ss: 32,91 sc: 13,94
Chambre 4 : Surface de 14 m², 2nd étage, ss: 21,13 sc 8,03
Cuisine de 10 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, dalles d'église
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage
1 Salle d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 3 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
Salon de 22 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord, sud, tommettes anciennes- atelier aujourd'hui avec cheminée
Séjour de 41 m²

Informations complémentaires
Surface de 17 m², rdc, exposition sud, nord, tommettes anciennes - pièce piano aujroud'hui

L'extérieur :

Jardin
Garage

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Travaux à prévoir
Mitoyenneté :

2
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

3