Maison - 169 m² - 6 pièces à Lamorlaye

60260 Lamorlaye / 169m2 / Jardin Sud / 4 chambres / 725 000 euros charge vendeur
- Bien rare sur le secteur -
Très belle maison familiale entièrement rénovée et au goût du jour, à 2 pas du centre-ville et des écoles.
Elle comprend au rez-de-chaussée : 1 entrée avec placards, WC, cuisine récente entièrement équipée, 1 vaste salon/salle à manger (39m2 environ) avec bow window plein Sud, 1 chambre avec salle d'eau. A l'étage, 1 mezzanine dessert 3 grandes chambres (15 - 16 et 24m2 environ) ainsi qu'1 salle de bain avec WC.
Jardin exposé Sud sans vis à vis, terrasse avec Jacuzzi.
Cette maison bénéficie de matériaux et d'équipements de qualité tels que clim réversible, radiateurs à thermostats connectés, chauffage au sol au rez-de-chaussée ...
Aucun travaux à prévoir.
DPE : D / GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2320 euros et 3180 euros
Ce bien est proposé au prix de 725 000 euros - Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LEROY, au 0610475850 ou par courriel à de.leroy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 829940766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 381067 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Delphine LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829940766 - .
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