Maison - 140 m² - 5 pièces à Lamonzie-Saint-Martin

Iad France - Sylvain Balois (06 95 09 48 34) vous propose : À vendre : Charmante maison des années 80 à Lamonzie-Saint-Martin ! Découvrez cette maison spacieuse de 140 m² habitables sur un terrain de 994 m², située dans un quartier paisible, à proximité de Bergerac et des rives de la Dordogne. Ce bien offre un cadre de vie agréable, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. En rez-de-chaussée son entrée vous mènera vers un salon lumineux avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, et une arrière-cuisine avec accès direct au jardin. À l’étage : Trois chambres confortables, une salle d'eau et un espace à aménager selon vos envies. En extérieur, sur un terrain clôturé avec puits, une petite dépendance avec bûcher, complètent se grand jardin facile à entretenir. Coté pratique, elle dispose également d'un garage sur semi-sous-sol avec espace de bricolage. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Quelques travaux de rafraîchissement révéleront tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Venez découvrir votre future maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Balois EI (ID 69902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 917470940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.