Maison - 153 m² - 7 pièces à Lammerville

Iad France - Dimitri Dore (06 72 01 44 11) vous propose : À VOIR RAPIDEMENT ! SECTEUR BACQUEVILLE-EN-CAUX, AXE ROUEN-DIEPPE proche des Autoroutes A28 / A29, à proximité des ECOLES, COMMERCES, MEDECINS. cette belle maison située dans un environnement CALME et VERDOYANT se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée de 25 m² environ avec un coin repas, un grand séjour / salon avec CHEMINEE A INSERT de 50 m² environ (possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une salle de jeux) et un accès direct à une Terrasse de 50 m² environ avec une très belle vue dégagée, une chambre avec PLACARDS, une salle d'eau, un Wc indépendant. À l'étage, une pièce palière desservant deux chambres, un bureau ou une petite chambre enfants, une salle d'eau avec Wc, un GRENIER (potentiel d'agrandissement). Le tout édifiée sur un Terrain clos et paysagé de 1044 m² environ, une seconde TERRASSE à l'avant exposée S / SO avec STORE BANNE. SOUS-SOL COMPLET de 110 m² environ comprenant un premier GARAGE une voiture de 18 m² environ carrelé et isolé, une chambre, une salle d'eau avec Wc, un second GARAGE deux voitures comprenant une réserve / ATELIER. Nombreuses places de stationnement, deux abris de jardin, un BUCHER. Chauffage central au fuel et cheminée à insert au rez-de-chaussée, électrique (radiateurs récents) à l'étage. FIBRE OPTIQUE INSTALLEE. Menuiseries en DOUBLE VITRAGE et PVC, VOLETS BATTANTS PVC, VELUX récemment changés avec volets roulants solaire. Assainissement individuel. Taxes Foncières 579€. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Dore EI (ID 62304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.