Maison - 105 m² - 5 pièces à Lambres-lez-Douai

Iad France - Laetitia Deptula (06 46 56 81 56) vous propose : Découvrez cette charmante maison semi-individuelle idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Douai. Ce bien offre un espace de vie spacieux et lumineux. Voici ce que vous y trouverez : ✨ Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée de 52 m², un espace chaleureux parfait pour recevoir. Chauffage au gaz et un feu à bois (installé il y a seulement 2 ans), pour un confort optimal. Menuiseries modernes, toutes changées il y a 8 ans. Accès direct-du salon à une terrasse et à un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage : 3 belles chambres : 10 m², 13 m², et 15 m². Une salle de bain fonctionnelle et un coin idéal pour aménager un dressing. Un grand garage avec un point d'eau, une cave spacieuse, parfait pour le rangement. À proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, axes routiers et transports. DPE : D Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Deptula EI (ID 74350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 827984899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.