Appartement - 65 m² - 3 pièces à Lambersart

Iad France - Lynn Lietaer vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement 3 pièces avec Balcon à Lambersart Situé à Lambersart, à seulement 10 minutes du centre de Lille, cet appartement T3 de 65 m² est une perle rare sur le marché. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages construit en 1965, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un séjour ainsi qu'une cuisine, deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Ce bien offre également un balcon ensoleillé et dispose d'une cave. L'emplacement de cet appartement est stratégique, à proximité immédiate de l'arrêt de bus Guynemer, offrant une excellente desserte en transports en commun. De plus, la Citadelle de Lille se trouve à seulement 2km, offrant un espace verdoyant pour vos moments de balade ou de détente. Cet appartement est en bon état général. Il constitue un investissement sûr dans un quartier prisé de Lambersart. Les fenêtres orientées sud offrent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Lambersart. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier local. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.33€ par mois (soit 1168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynn Lietaer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 934824988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.