Appartement - 48 m² - 2 pièces à Lambersart

A deux pas de la station de métro Canteleu. Héron Immobilier vous présente ce bel appartement T2 de 48m2, au calme, dans un secteur très recherché.
Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 4 lots.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec deux grandes fenêtres sans vis à vis, un espace cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, Wc séparés et une grande chambre avec rangement.
Appartement propre, spacieux et lumineux dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces, du métro et de Lille.
Chauffage électrique individuel + ballon d'eau chaude.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Loyer estimatif Hors charges : 700€ / mois

Ce denier bénéficie de faible charges : 68€/mois
Taxe foncière : 522€/an
Pas de procédure en cours.

Pour toute visite, contactez Isabelle BERTEIN au O622696249
E.I. Agent commercial immatriculée au RSAC de Lille 2022AC00210

Prix de vente Honoraires d'agence inclus : 158900€. Honoraires d'agence charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 821.00 et 1111.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.