• Appartement - 77 m² - 3 pièces
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210 000 €
77 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Liberkeys vous propose en EXCLUSIVITE, cet appartement lumineux, situé dans le Jardin du Bourg, à Lambersart, dans le quartier prisé du Canon d’or. Niché au 3e étage, en retrait de la rue, ce bien offre un beau cadre de vie avec une surface habitable de 77 m², une place de stationnement, une cave et un beau parc arboré en copropriété.

Les atouts du bien :
• Grand séjour de plus de 35 m² : Spacieux, baigné de lumière et doté d’un beau parquet, il confère du cachet à l’espace. Le séjour offre une vue sur le parc arboré et une exposition sud – est
• Deux chambres : De 11 m² chacune, idéales pour un jeune couple.
• Salle d’eau et WC indépendant : Une salle de bain fonctionnelle, complétée par des toilettes séparées, pour un maximum de confort.
• Chauffage collectif (réseau de chaleur urbain) inclus dans les charges.
Sécurité et confort :
• Accès sécurisé : L’accès à la copropriété ainsi qu’à l’entrée de l’immeuble est entièrement sécurisé. Installation ressent d’un système de caméra offre tranquillité et sérénité.

Localisation idéale :
• A 2 min à pied l’arret de Bus : Ligne Ilévia 10, pour un accès rapide aux commodités et aux environs
• A 10 min en voiture du centre de Lille
• A 13 min à vélo du centre de Lille

Autre point fort :
• Calme assuré : Situé en retrait de la rue, dans un environnement paisible.

Informations sur la copropriété :
• Charges : 3447 € par mois, incluant l’eau, le chauffage et l’entretien des parties communes
• Taxe foncière : Fixée à 1485 € par an.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir ce T3 spacieux avec de jolies espaces verts (parc pour enfant, jardin aromatique), dans une copropriété sécurisée, en EXCLUSIVITÉ ! Référence annonce : DOM12933

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Anais Maillard pour échanger sur ce bien au 07.60.68.18.57. Les appels sont possibles du lundi au samedi de 8h45 heures à 20 heures. Les visites sont envisageables sur rendez-vous du lundi au dimanche. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys Anais Maillard, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 912 296 126 Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 77 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 77 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 35 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur
  • Année de construction :
    1972
  • Exposition :
    Sud-est
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    13 792 €
  • Taxe foncière :
    1 485 €
Synthèse
Appartement à Lambersart
210 000 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 2 727 €
Transaction :
Achat
Référence :
DOM12933
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 08:21
Appartement - 77 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Liberkeys
Liberkeys
Anaïs Maillard
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
153
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 décembre 2024
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