Maison traditionnelle - 85 m² - 4 pièces à Lambersart

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252 000 €
85 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle à Lille, nichée au coeur d'un environnement verdoyant. Construite en 1960 et entièrement rénovée en 2023, cette demeure de 85 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Le séjour de 37 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine américaine équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de repos idéal. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes indépendantes. Le jardin de 230 m², véritable écrin de verdure, invite à la détente. Située à 10 minutes à pied du bus, de la crèche, de la maternelle, du parc et des restaurants, cette maison offre un accès facile aux commodités essentielles. À 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles élémentaires et des commerces d'alimentation générale. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, et de nombreux médecins généralistes sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1535.00 et 2077.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 37 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • Exposition :
    Est, Nord
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison traditionnelle à Lambersart
252 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 2 965 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM285-COMPANY51340PXR
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
19/04/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison traditionnelle - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOCLEF LOMME
Clémence DECAMPS
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
192
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 535 € à 2 077 €
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