Maison - 105 m² - 5 pièces à Lambersart

Iad France - Romain Decuzzi (07 50 50 36 80) vous propose : EN EXCLUSIVITE ! À 3 min à pied du Métro Lomme-Lambersart et 4 min de Canteleu, Maison Lumineuse clés en mains type 1930 totalement rénovée de 105 m² sur 2 niveaux. Elle se compose d'une pièce de vie baignée de lumière de 41 m² dont une cuisine ouverte de 12 m² avec cellier et WC indépendant. Au 1er étage : Un pallier avec coin pour sèche-linge dessert deux chambres de 9 m² et 11 m² et une salle d'eau de 6 m² avec double vasque, coin buanderie sur le côté, douche cabine et WC sanibroyeur. Au 2e : Un pallier dessert deux chambres de 9 m² ainsi qu'une chambre de 16.50 m² avec possibilité d'y faire une suite parentale (salle d'eau juste en dessous) et une trappe sécurisée équipée d'une échelle escamotable permet d'atteindre le grenier. Jardin agréable et arboré de 40 m² dont dépendance de 8 m² sans vis-à-vis. Entre métro Canteleu et Lomme-Lambersart, proche de toutes les commodités A PIED ainsi que la voie rapide, autoroutes, écoles et à 5 min de Lille, emplacement idéal ! Aucun travaux à prévoir, électricité impeccable avec compteurs électriques neufs, chaudière gaz saunier duval de 2008 entretenue chaque année (eau chaude + chauffage), menuiserie bois double vitrage en parfait état, VMC, Fibre, TF 600€, toiture récente un peu plus de 10 ans, Salle d'eau neuve de quelques années, tout-à-l'égout, cave. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Decuzzi EI (ID 71736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 919640748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.