Maison de ville - 102 m² - 5 pièces à Lamballe

Iad France - Aude Condette vous propose : Charmante Maison de Ville, En plein cOEur de Lamballe, découvrez cette authentique maison de ville de 102.94 m² rénovée avec goût, offrant 5 pièces sur 3 niveaux, elle saura vous séduire par son caractère et son emplacement idéal à proximité de toutes les commodités : gare, commerces et écoles. Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salle à manger ainsi que le salon agrémenté d'un poêle à bois, d'un WC. L'escalier en bois vous mènera au premier étage où se situe 3 chambres sur parquet, confortables avec de beaux volumes dont une de 16 m², d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Au dernier niveau, un espace de 45 m² offre une mezzanine et une chambre non chauffée, laissant place à l'imagination des futurs acquéreurs afin de l'imaginer en un coin lecture, de travail, salle de jeux. Une cour couverte modulable, un garage, un espace buanderie et un atelier / remise complètent ce bien. Le chauffage individuel à bois et électricité assurent un confort optimal tout au long de l'année. Une opportunité à saisir pour acquérir cette maison pleine de charme à Lamballe. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.