Maison - 250 m² - 7 pièces à Lamballe

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800 000 €

250 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

EXCUSIVITE - à Lamballe - à 2h30 de Paris via TGV, à 10 mns des plages de Pléneuf-Val-André, dans un environnement verdoyant et paisible, et à 10 minutes à pied du centre ville ! Cette superbe propriété comprend une maison d'environ 250m² habitables, une dépendance en pierre, et plus d'1 hectare arboré avec rivière ! La propriété restaurée en 2012 avec soin et matériaux de qualité, propose une vie de plain pied, composée d'une grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et poêle à bois, un bureau, une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau-wc et un dressing, une buanderie et wc. A l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses avec une salle de bains et une salle de douche, deux wc. Grand garage attenant. En face, une jolie dépendance en pierre idéale pour un atelier d'environ 80 m² ! Parc arboré et prairie, et le petit plus un puits ! Exceptionnel et rare!! Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, LAMBALLE, CAULNES, CORSEUL et LANVALLAY Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les COTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT CAULNES, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Inès MEGRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905211041 - SAINT-MALO.
Points positifs : rivière chriffrouet dans le bas du terrainpartie de droite entièrement refaite en 2012vmc double flux programmable récupérateur d'eau de pluie 65m3

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
250 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 250 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 4 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 17 m², rdc
Chambre 5 : Surface de 20 m², rdc
Cuisine de 11 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
3 Salles de bain

Informations complémentaires
Rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², rdc
4 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 3 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 4 : Surface de 1 m², rdc
Pièce à vivre de 37 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Dressings

Informations complémentaires
Dressing 1 : Surface de 7 m², rdc
Dressing 2 : Rdc