Maison - 136 m² - 5 pièces à Lamastre

Iad France - Alexandre Grangier (06 84 80 59 76) vous propose : Cette maison de ville à Lamastre semble idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu spacieux et fonctionnel proche des commodités. Voici les points forts de ce bien : Caractéristiques principales : Surface habitable : 136 m². Disposition : 4 chambres, parfait pour accueillir une famille ou des invités. Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² donnant sur une charmante cour de 13 m², idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Une mezzanine ajoutant du cachet et des possibilités d’aménagement supplémentaires. Une buanderie de 25 m² à terminer, offrant un potentiel d'optimisation des espaces. Confort : Climatisation réversible dans la pièce de vie pour un confort été comme hiver. Fenêtres en double vitrage, contribuant à une bonne isolation thermique et phonique. Annexes et commodités : Garage : Un grand espace pour stationner un véhicule ou pour servir de rangement supplémentaire. Cave voûtée : Un atout authentique, idéal pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Localisation et charges : Située à proximité des commerces et services essentiels. Taxe foncière : 860€, un montant raisonnable pour un bien de cette taille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Grangier EI (ID 63684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.