Maison - 125 m² - 4 pièces à Lamarque

Si vous en avez assez des nuisances sonores ou de l' agitation urbaine , alors prêtez une attention particulière a cette annonce !! Car là , nous ne parlons pas d' un bien immobilier , mais d' un projet de vie... pour ceux qui souhaitent etre en contact direct avec la nature et retrouver une ambiance de calme et de sérénité , car ce bien est un véritable havre de paix sans aucun vis a vis , sans pour autant etre coupé du monde car vous retrouverez le cœur du village avec ses commerces de proximité en 3 minutes à peine en voiture .
Nichée sur un terrain arboré de plus de 3300 m2 , situé en zone naturelle , vous aurez la certitude de ne pas avoir de constructions nouvelles aux alentours qui pourraient venir perturber votre tranquillité . Vous y trouverez un Carport pour abriter 2 véhicules , un garage et des dépendances attenantes.
Coté maison , celle ci a été construite en 2 parties ; la partie principale d' une surface de 125 m2 environ a été bâtie en 2003 , en complément d' une partie déjà existante d' une surface d' environ 30 m2 ( celle ci nécessitant des travaux importants ) .
Vous y trouverez un vaste et lumineux salon séjour de plus de 67 m2 donnant accès a la terrasse carrelée , une cuisine aménagée , un cellier , deux chambres, un bureau , une grande salle d' eau et un Wc indépendant .
Il y a également une piscine existante et sécurisée à remettre en service .
La maison est tout à fait habitable en l' état , mais il serait judicieux de prévoir une enveloppe de travaux afin de redonner a l'ensemble une seconde jeunesse.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite , contactez nous !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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