Immeuble - 104 m² - 6 pièces à Lamalou-les-Bains

***** Sous offre acceptée *****

Immeuble de 104 m2, composé de deux appartements de 52 m2 chacun.
Au rez-de-chaussée, un appartement composé de trois pièces ainsi qu'une grande cave de 16 m2 accessible depuis le logement.
À l'étage, un second appartement à rénover, composé lui aussi de trois pièces et disposant d'un balcon.
La toiture et la façade sont en bon état, chauffage central au gaz, deux compteurs électriques et un compteur divisionnaire pour l'eau.
Idéal investisseur !

Cette annonce référence 276053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032.

Prix du bien : 134 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025
Score DPE : 286 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr