Immeuble - 9 pièces à Lamalou-les-Bains

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499 000 €

9 pièces

6 chambres

Description :

Cette charmante propriété de 110 m², idéale pour un projet locatif, se compose d'une habitation principale et de quatre gîtes soigneusement aménagés. La maison principale offre un séjour lumineux de 28 m², une cuisine spacieuse, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les quatre gîtes, tous indépendants, offrent un confort optimal pour vos futurs locataires : Gîte "Grenouille" (23 m²) : une chambre, salle d'eau et loggia. Gîte "Cigale" (15 m²) : une chambre et salle d'eau. Gîte "Papillon" (30 m²) : séjour/salon, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, terrasse de 40 m² et parking privé. Gîte "Lézard" (30 m²) : séjour/salon, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, terrasse de 30 m² et parking privé. Depuis le rez-de-jardin vous accéderez à un local technique, un atelier, un garage, ainsi qu'une cuisine d'été de 25 m². Vous profiterez également d'une piscine de 32 m² entourée de plages pour vous détendre et accueillir vos convives dans un cadre convivial. Les + : Cadre agréable, propice à un rendement locatif attractif, avec des espaces extérieurs essentiels comme parking privé coin piscine pour se relaxer. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904643053000121carte professionnelle n° CPI11012021000000008

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
6 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, habitation principale
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, habitation principale
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, gite grenouille
Chambre 4 : Surface de 11 m², rdc, chambre cigale
Chambre 5 : Rdc, gite papillon
Chambre 6 : Surface de 5 m², rdc, gite lézard
5 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 6 m², rdc, habitation principale
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc, gite grenouille
Salle d'eau 3 : Surface de 4 m², rdc, chambre cigale
Salle d'eau 4 : Rdc, gite papillon
Salle d'eau 5 : Surface de 3 m², rdc, gite lézard
1 Toilette

Informations complémentaires
Rdc, gite papillon
3 Séjours

Informations complémentaires
Séjour 1 : Surface de 28 m², rdc, habitation principale
Séjour 2 : Rdc, gite papillon
Séjour 3 : Surface de 12 m², rdc, gite lézard
1 Placard de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, gite lézard
Cave de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
3 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Surface de 10 m², rdc
Terrasse 2 : Surface de 40 m², rdc
Terrasse 3 : Surface de 40 m², rdc
Loggia de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, gite grenouille
Véranda de 34 m²

Informations complémentaires
Rdc, habitation principale
Cuisine d'été de 50 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Remise de 32 m²

Informations complémentaires
Rdc