• Maison - 130 m² - 7 pièces
  • Maison - 130 m² - 7 pièces
  • Maison - 130 m² - 7 pièces
  • Maison - 130 m² - 7 pièces
  • Maison - 130 m² - 7 pièces
  • Maison - 130 m² - 7 pièces
  • Maison - 130 m² - 7 pièces
  • Maison - 130 m² - 7 pièces
  • Maison - 130 m² - 7 pièces
  • Maison - 130 m² - 7 pièces
  • Maison - 130 m² - 7 pièces
  • Maison - 130 m² - 7 pièces
  • Maison - 130 m² - 7 pièces
  • Maison - 130 m² - 7 pièces
  • Maison - 130 m² - 7 pièces
  • Maison - 130 m² - 7 pièces
  • Maison - 130 m² - 7 pièces
  • Maison - 130 m² - 7 pièces
  • Maison - 130 m² - 7 pièces
  • Maison - 130 m² - 7 pièces
  • Maison - 130 m² - 7 pièces
  • Maison - 130 m² - 7 pièces
  • Maison - 130 m² - 7 pièces
  • Maison - 130 m² - 7 pièces
320 000 €
130 m²
7 pièces
2 chambres

Description :

À Lamalou les Bains, découvrez cette maison typique et pleine de charme, située à 15 min à pied et 5 min en voiture du centre-ville .
Située dans un quartier calme et non inondable, cette propriété offre à la fois un certain cachet et de la fonctionnalité.
Son agencement sur un rez-de-chaussée et deux demi-niveaux propose une circulation fluide et des espaces bien définis.
Dès l'accès à la propriété, vous profiterez d'un petit jardin et d'une terrasse sans aucun vis à vis, ombragée et aménagée avec vue sur les montagnes environnantes.
L'entrée de la maison s'effectue depuis le rez-de-jardin et s'ouvre sur un hall avec escalier. Elle vous mènera directement à une cuisine moderne, équipée, avec cellier attenant, ainsi qu'à un salon/salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse.
À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, suivi d'une buanderie et d'un grand dressing. Un couloir vous conduira ensuite sur une pièce aménagée en coin lecture avec bibliothèque donnant directement sur une seconde terrasse prolongée d'un joli jardin. Un coin nuit s'ajoute à cet étage avec une grande chambre et une autre pièce aménagée en chambre.
Au demi-niveau suivant, une pièce lumineuse, ouverte et aménagée en bureau ainsi qu'une une très grande chambre transformée en atelier, vous offirons des possibilités d'aménagement variées.
Lumineuse et très bien entretenue par sa propriétaire, cette maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage - production d'eau chaude sanitaire provenant d'une chaudière à condensation connectée au gaz de ville. Elle est raccordée au réseau d'assainissement communal.
Un parking privatif à l'intérieur de la propriété et un garage complètent ce bien.
Prix : 320 000 EUR (frais d'agence inclus). Honoraires à la charge du vendeur. 
DPE et GES : D, réalisés le 16/09/2024. Estimation des dépenses énergétiques : entre 2059 EUR et 2785 EUR par an (référence années 2021 à 2023). 
Pour plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 130 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Lamalou-les-Bains
320 000 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 2 462 €
Transaction :
Achat
Référence :
VMA560009330
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:32
Maison - 130 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Roques Immobilier Herepian
Roques Immobilier Herepian
CROS Damien
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
223
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 059 € à 2 785 €
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes